ביטול חוזה קניית דירה – כל מה שרציתם לדעת

אנשים שרוצים לקנות או למכור דירה או נכס מסוים, עושים בין הקונה והמוכר חוזה משותף המביא את כל התנאים על הכתב, כך שבמקרה של הפרתו על ידי אחד מהחתומים עליו, יוכל הצד המפסיד ללכת איתו לבית המשפט ולדרוש לאוכפו.

ביטול חוזה קניית דירה – כל מה שרציתם לדעת |

לפני שאתם חותמים על הסכם חוזה, שאלו את הסוכן שלכם אם אתם יכולים להשתחרר ממנו מכל סיבה שהיא, גם אם הסיבה היא עבודה עם סוכן או עורך דין אחר. ביטול חוזה קניית דירה עם גורם אחר עשוי להשפיע על כל תהליך המכירה או הקנייה הרשומים בו.

ככלל, חשוב להתייעץ עם עורך דין לעריכת חוזים לפני כל התדיינות עם חוזה זה או אחר כדי שתוכלו להיות בטוחים שכל בקשותיכם יובאו על הכתב בצורה מדויקת, כך שלא תצטרכו להיכנס לבעיות שונות בעת הפרת ההסכם על ידי אחד מהצדדים.

מה לא לעשות כשנכנסים לחוזה משותף |

לידיעתכם, רשימות בלעדיות של זכות למכירה, מכילות סעיף בטיחות והגנה. כלומר גם את זכות היציאה ממנו ניתן להעלות על הכתב בחוזה המשותף שלכם.

אם אתם מבקשים מעורך הדין שלכם ביטול הסכם מכר והוא מסרב, התקשרו למתווך של הסוכן ובקשו את ביטולו. הרישום שלכם בחוזה, תאמינו או לא, אינו בינכם לבין הסוכן שלכם אלא זה בינכם לבין המתווך של הסוכן של הצד השני.

ביטול הסכם מכר |

אם המתווך דוחה את בקשתכם לביטול החוזה, בקשו מהמתווך להקצות לכם סוכן אחר. רוב המתווכים ישמחו להקצות סוכן אחר ולשמור על הרישום בתוך הבית. דרך זו עובדת בדרך כלל, כשהמתווך ישלם לסוכן המפוטר שלכם דמי הפניה.