האם מחיר למשתכן הוא הפתרון לזוגות הצעירים?

האם מחיר למשתכן הוא הפתרון לזוגות הצעירים?

זוגות צעירים רבים מתמודדים כיום עם קושי של ממש בכל מה שקשור לעניין הדיור. הם לא רוצים לשלם סכומי כסף גבוהים מידי חודש עבור שכירות דירה ולהישאר בלי נכס שרשום על שמם. אך מנגד לא תמיד יש להם אופציה זמינה לרכישת דירה. המחירים של הדירות ממשיכים לנסוק מעלה והמצב בהחלט עשוי להיות מדאיג מאוד. מה עושים? מול מציאות זו נהגתה תכנית מחיר למשתכן. מדובר על תכנית המציעה אפשרות של רכישת דירות במחיר מוזל משמעותית מהמחירים המקובלים בשוק.

להשתתף בהגרלה ולזכות

תהליך המכירה של דירות במסגרת תכנית זו הוא שונה ממה שמוכר לנו בשוק החופשי. בתכנית זו מוכרת המדינה ליזמים או לקבלנים מגרשים לבניה במחירים מוזלים, תוך התניה והגבלת מחירי הדירות שיימכרו לדיירים. הדירות אינן מוצעות למכירה בשוק החופשי, אלא המעוניינים לרכוש דירה נרשמים להגרלות של משרד הבינוי והשיכון ובמידה ושמם עלה בגורל הם יהיו זכאים לבחור דירה מתוך המבחר המוצע בפרויקט בו הם זכו. אכן, זוגות רבים הצליחו לרכוש לעצמם בית משלהם באמצעות תכנית זו.

האם זה הפתרון?

השאלה היא האם זה הפתרון. אז הבה ונציין כי התכנית מביאה עמה הקלה משמעותית של תנאי תשלום של מחיר למשתכן. והיא אכן מציעה לזוגות את האפשרות לרכוש דירה במחיר מוזל משמעותית מהמחירים בשוק. כמו כן הזוכים במחיר למשתכן זכאים לקבל משכנתא כדאית שמאפשרת להם לשלם את עלות הדירה. אך יחד עם זאת מן הראוי להזכיר כי המחירים שנחשבים נמוכים הם עבור רבים בלתי אפשריים, כמו כן לא תמיד הזוכים מעוניינים בדירות שכן פעמים מדובר על אזור שלא מתאים להם או על דירה בגודל שלא עונה על הצרכים שלהם.

יש שנעזרו ויש שלא המציאות מוכיחה כי יש זוגות שהצליחו להיעזר במסגרת תכנית זו והם אכן רכשו דירה הודות למיזם. אך עבור זוגות רבים דירה שרשומה על שמם זה עדיין חלום רחוק שהם לא יודעים כיצד להתקדם כדי להגשים אותו. אמנם ניתן לומר כי התכנית הביאה לירידת מה במחירי הדירות בשוק הכללי כיוון שיש עלייה בהיצע הדירות ביחס לדרישה. למידע מקיף בנושא תכנית למשתכן היכנסו לאתר של איגוד הזוכים מחיר למשתכן