מתי כדאי להשקיע בקרקע חקלאית?

מכיוון שהשקעה בקרקעות חקלאיות היא תחום השקעה דינאמי, עם ההתעניינות הגוברת מצד משקיעים מוסדיים, הנה סיכום של כמה ממגמות המפתח בהשקעות חקלאיות, המבוססות על מצגות ודיונים שונים בנושא.

מתי כדאי להשקיע בקרקע חקלאית?

השקעות בקרקע חקלאית על ידי משקיעים מוסדיים כמו קרנות פנסיה גדלו בהדרגה מאז שנות השמונים, אך הפכו במחלוקת יותר ויותר בתחילת שנות האלפיים.

דוח שפורסם בשנת 2008 על ידי ה- GRAIN הבינלאומי ללא מטרות רווח, זכה לתשומת לב רחבה לניתוחו בהגדלת ההשקעה בשטח החקלאי העולמי ובאפיונם של השקעה זרה זו בקרקעות חקלאיות כתפיסת אדמות.

האם השקעה בקרקע חקלאית משתלמת

השקעה רחבת היקף בקרקע חקלאית נפגעה בביקורת קשה, במיוחד מכיוון שמחירי הסחורות החקלאיות זינקו באותה תקופה בגלל היצע הדוק.

ישנם כמה השקעות משתלמות ביותר שכדאי שתעשו ברגע שייפלו לידיכם. השקעות אלו הם קניית קרקע חקלאית לקבלת תשואה עצומה עם השנים. כמובן שיש להיעזר בגופים הרלוונטיים לצורך קבלת חוות דעת מקצועית בנושא.

למי מתאים לקנות קרקע חקלאית?

השקעות בקרקע חקלאית הונעה על ידי משקיעים מוסדיים כמו קרנות פנסיה, קרנות ממשלה, קרנות אוניברסיטאות ומשרדי משפחה גדולים. משקיעים מוסדיים חיפשו להרחיב השקעות חלופיות והשקעות בשטח חקלאי הפכו לאופציה אטרקטיבית לאיזון, סיכון ותשואה.

השקעה בקרקע חקלאית

השקעה בקרקעות חקלאיות יכולה להפוך בדרך לגידור סיכון, מכיוון שמחירי שטחי החקלאות ממשיכים לעלות ויש הכנסות יחסית יציבות משכירות קרקע. העובדה שיש להשקעות בחקלאות קשר מצומצם עם השקעות נכס מסורתיות כמו מניות ואגרות חוב, היא גם יתרון.

ההתעניינות מצד החקלאות במשיכת מימון עלתה אף היא משמעותית. בדרום אמריקה ובמיוחד בברזיל יש אדמות חקלאיות לא מנוצלות ולשם באים המשקיעים.

למידע נוסף פנו אל רועי בנאי שמאי מקרקעין.