השקעות נדל"ן בארה"ב – כל מה שצריך לדעת

לאחר חיפוש מעמיק אחרי אפיקי השקעה מניבים שתוכלו לעשות עם הכסף שחסכתם בשנים האחרונות, החלטתם לעשות את הצעד ולהשקיע בנכסי נדל"ן שבשנים האחרונות הפכו להיות אחד מאפיקי ההשקעה הבטוחים והמשתלמים ביותר. נוכחתם לגלות כי סכומי ההשקעה של נכסי נדל"ן בארץ הם כבוהים ואפילו לא הגיוניים, ולכן החלטתם לשקול ברצינות את האפשרות של השקעות נדל"ן בארה"ב.

כיוון שמדובר על צעד לא קטן שיש בו לא מעט חששות ואי-וודאות, כאן נסקור את כל מה שצריך וחשוב לדעת על השקעות נדל"ן בחו"ל ובפרט בארה"ב.

למה כדאי להשקיע בנדל"ן בחו"ל?

כי זה הרבה יותר משתלם. למעשה, המחיר של נכס נדל"ן בארה"ב הוא הרבה יותר נמוך לעומת רכישת נכס בארץ, ובמיוחד בערים מרכזיות ומבוקשות כמו תל אביב. כך שניתן לרכוש נכס נדל"ן באזור מבוקש מאוד בארה"ב במחיר נמוך, ובמקביל ליהנות מתשואה העולה על 5% ברוב המקרים.

בנוסף לכך, אפשרויות המימון לנכסי נדל"ן בחו"ל הן מגוונות כדי לעודד יזמים ואנשים פרטיים להשקיע בנכסי נדל"ן מסוגים שונים. כך שכאשר ההון הראשוני ללקיחת משכנתא לרכישת נדל"ן בארץ הוא גבוה, במקרה של מימון לנכס נדל"ן בחו"ל התנאים הם הרבה יותר גמישים ונוחים.

השקעות נדל"ן בארה"ב – איך עושים זאת נכון?

ארה"ב היא מעצמת-על המורכבת מ-50 מדינות שונות, ולכן השקעה נכונה בנכסי נדל"ן בשטחי ארה"ב צריכה להיעשות בצורה מחושבת תוך בחירת מיקומים אסטרטגיים ומבוקשים, וכן המלצה לפיזור ההשקעה בכמה אפיקי השקעה בתחום הנדל"ן ולא רק בנכס אחד.

כיצד לבצע השקעות נדל"ן מניבות בצורה חכמה?

השקעה במדינה זרה היא מטבעה מפחידה, אך לאחר שנעזרים בליווי מקצועי של מומחים בתחום ניתן לקבל ביטחון ואת הכלים הטובים ביותר להבנת שוק הנדל"ן בחו"ל ומציאת הזדמנויות השקעה משתלמות.

למידע נוסף על השקעות נדל"ן בארצות הברית היכנסו לאתר של עמית והגר השקעות